Esta sección establece los Términos y Condiciones de Uso (en adelante, las “Condiciones”) para los servicios brindados por la siguiente empresa: MI PROXIMO S.A.C con RUC 20608621645 en adelante “MIPROXIMO”, con domicilio en Calle Claude Sahut 143-304. Distrito San Borja, Provincia y Departamento de Lima, sociedad inscrita en la Partida Electrónica Nº 14801914 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima; cuyo sitio web es https://www.miproximoespacio.com en adelante el “Sitio web”.

Los Servicios son: el alquiler de un espacio para la publicación de avisos de ofertas de compra y venta de todo tipo de inmuebles a través de la página web https//www.miproximoespacio.com

Si usted decide convertirse en un usuario de MIPROXIMO, debe leer, aceptar y cumplir estos Términos y Condiciones de Uso, así como nuestros documentos informativos y legales disponibles en el Sitio web. Mediante el uso del Sitio web y los servicios prestados a través de la misma, usted confirma que ha leído, entendido y está de acuerdo con estos Términos y Condiciones de Uso. En caso de no estar de acuerdo con las Términos y Condiciones de Uso, por favor, abandone el Sitio Web y absténgase de utilizar los Servicios que se ofrecen.

En adelante, el término “Usuario” o “Usuarios” será utilizado para hacer referencia a todas las personas naturales y/o jurídicas que por cualquier razón accedan al Sitio Web.

1. DEL SITIO WEB

1.1 Sobre el acceso

Al aceptar los Términos y Condiciones de Uso, el Usuario confirma que entiende y acepta:

- Ninguna garantía expresa o implícita se da acerca de la exactitud o integridad de la información mostrada en los sitios a los que se hace referencia (mediante vínculos o links) en este Sitio web. La referencia (mediante vínculos o links) a esos sitios se ha hecho como ayuda informativa o para completar la funcionalidad de ciertos servicios y no implica que se endosen esos sitios o cualquier producto o servicio que en ellos se describa.

- El acceso y utilización del Sitio Web no exige la previa suscripción o registro del Usuario. Sin embargo, es posible que la utilización de algunos de los Servicios ofrecidos a través del Sitio Web requiera la suscripción o registro del Usuario y/o el pago de un precio. MIPROXIMO realiza su mejor esfuerzo para evitar la ausencia de errores en cualquier transmisión de información que pudiera tener lugar; no obstante, y debido a la naturaleza misma de Internet, no es posible garantizar tales extremos, por lo que MIPROXIMO no asume obligación alguna por tal conexión.

- MIPROXIMO y sus unidades de negocio realizan esfuerzos razonables para incluir información exacta y actualizada en este sitio; sin embargo, existe la posibilidad de pueden ocurrir errores u omisiones. En tal caso, MIPROXIMO o sus unidades de negocio no serán responsables de cualquier daño, perjuicio directo, indirecto, incidental, consecuente o especial como consecuencia del uso de este sitio o de los sitios referenciados. El sitio Web se reserva el derecho, a su solo criterio, de eliminar cualquier referencia o contenido.

1.2 Sobre la utilización

1.2.1 El Usuario se compromete a utilizar correctamente los contenidos que brinda el sitio de conformidad con la ley, el orden público y las buenas costumbres.

1.2.2 El Usuario se obliga a abstenerse de utilizar el Sitio Web de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar, deteriorarlo o impedir la normal utilización del Sitio Web por parte de los Usuarios.

1.2.3. El USUARIO reconoce y acepta que el Sitio Web puede demorar en cargar o funcionar en modo de prueba, así como dejar de funcionar temporalmente cuando se encuentra en actualización o por otro motivo, por lo que los USUARIOS aceptan estas situaciones y reconocen que no es obligación de MIPROXIMO indemnizar por cualquier daño por la demora o no funcionamiento temporal del Sitio Web.

1.3 Sobre el contenido

1.3.1 Los contenidos de este Sitio Web en su totalidad están protegidos por las leyes aplicables en cada jurisdicción incluyendo, pero sin limitación, las leyes sobre derechos de autor, patentes, marcas, modelos de utilidad, diseños industriales y nombres de dominio.

1.3.2 Todo el Contenido es propiedad de MIPROXIMO y/o de cualquier otra sociedad vinculada. La compilación, interconexión, operatividad y disposición de los contenidos del Sitio Web es de propiedad exclusiva de MIPROXIMO y/o de sus empresas vinculadas. El uso, adaptación, reproducción y/o comercialización no autorizada del Contenido puede encontrarse penado por la legislación vigente. Todas las marcas, logos, nombres y cualquier otro signo distintivo, fotografías, cuadros informativos, audios, datos y demás elementos de propiedad industrial o intelectual insertados, usados o desplegados en este sitio son propiedad exclusiva de MIPROXIMO salvo aquellos documentos, archivos, datos, fotos u otros que son proporcionados por terceros pero que MIPROXIMO está autorizado a publicar.

1.3.3 El Usuario no copiará ni adaptará el código de programación desarrollado por, o por cuenta de, MIPROXIMO para generar y operar sus páginas, el cual se encuentra protegido por la legislación aplicable y vigente en cada jurisdicción.

1.4 Usos prohibidos

El usuario se compromete a:

- No ingresar o difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico, de apología del terrorismo o que atenten contra los derechos humanos.

- No ingresar o difundir en la red programas de datos (virus y software nocivo) susceptibles de provocar daños en los sistemas informáticos del proveedor de acceso, sus proveedores o terceros usuarios de la red Internet.

- No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que constituya publicidad ilícita o desleal.

- No transmitir publicidad no solicitada o no autorizada, material publicitario, o cualquier otra, excepto en aquellas áreas (tales como espacios comerciales) que hayan sido exclusivamente diseñadas para tal fin.

- No suplantar a otros Usuarios utilizando sus claves de registro a los distintos Servicios y/o contenidos del Sitio.

- No introducir o difundir contenidos que sean contrarios al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas.

- No ingresar, difundir, transmitir o poner a disposición de terceros cualquier tipo de información, elemento o contenido que suponga una violación de los derechos de propiedad intelectual e industrial, patentes, marcas o copyright que correspondan a los titulares del Sitio o a terceros.

- No dirigirse a los oferentes mediante el envío de Spam, o directamente o crear, una base de datos personales de terceros.

- No usar cualquier mecanismo, software o rutina para impedir o intentar impedir el adecuado funcionamiento de este Sitio o cualquier actividad que se esté realizando en este Sitio.

- No realizar cualquier acción que imponga una carga desproporcionada o desmesurada sobre la infraestructura de este Sitio.

- No intentar descifrar, descompilar u obtener el código fuente de cualquier programa de software que comprenda o constituya una parte de este Sitio.

El usuario asume plena responsabilidad ante MIPROXIMO y terceros de los posibles daños que ocasione cualquier otro tercero que utilice la cuenta del usuario. MIPROXIMO se reserva la facultad de cancelar, sancionar, expulsar las cuentas y/o a los Usuarios, por cualquier motivo o publicación, sin necesidad de previo aviso, que a criterio de MIPROXIMO afecte a normas legales, a los Términos y Condiciones de Uso y a las buenas costumbres.

1.5 Canales de comunicación disponibles para los Usuarios

1.5.1 El Usuario deberá utilizar los canales de comunicación disponibles en el Sitio Web, como chats y foros de discusión, (en adelante “Canales”) de forma responsable, correcta y dando fiel cumplimiento a la normativa vigente y Términos y Condiciones de Uso.

1.5.2 El contenido de cada mensaje enviado por el Usuario a través de los Canales antes señalados es de única y exclusiva responsabilidad del Usuario. MIPROXIMO no garantiza la veracidad de los datos personales y/o contenidos de cada mensaje efectuados y/o publicados en los Canales por el Usuario. El Usuario acepta voluntariamente que el acceso a y/o el uso de los Canales tiene lugar, en todo caso, bajo su exclusiva y única responsabilidad.

1.5.3 MIPROXIMO se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente de los Canales y/o de los Servicios sin previo aviso, a quien no respete las Condiciones de Contratación, los Términos y Condiciones de Uso y/o le dé un uso no permitido, conforme a lo antes señalado.

1.5.4 MIPROXIMO no tiene obligación de controlar ni controla la utilización que el Usuario haga de los Canales. No obstante, ello, MIPROXIMO se reserva el derecho de no publicar o remover luego de ser publicados todos aquellos contenidos y/o mensajes propuestos y/o publicados por el Usuario que, a exclusivo criterio de MIPROXIMO, no respondan estrictamente a las disposiciones contenidas en estos Términos y Condiciones de Uso, Condiciones de Contratación y/o resulten impropios y/o inadecuados a las características, finalidad y/o calidad de los Servicios.

1.5.5 MIPROXIMO no es en ningún caso responsable de la destrucción, alteración o eliminación del contenido o información que cada Usuario incluya en sus mensajes.

2. DATOS PERSONALES DEL USUARIO. REGISTRO EN EL SITIO WEB.

2.1 En caso se registre o consigne sus datos en la opción “contactar” en el Sitio Web, se le pedirá que brinde a MIPROXIMO cierta información que incluirá, nombre y apellido, DNI, número celular, dirección y una dirección válida de correo electrónico.

2.2 MIPROXIMO se reserva el derecho de ofrecerle servicios y productos de terceros basados en las preferencias que el Usuario indicó al momento de registrarse o en cualquier momento posterior; tales ofertas pueden ser efectuadas por MIPROXIMO o por terceros.

2.3 El Usuario será responsable de todos los usos de su cuenta, tanto si están autorizados o no por El Usuario. El Usuario deberá notificar inmediatamente a MIPROXIMO sobre cualquier uso sin autorización de su cuenta o contraseña, para ello podrá utilizar el canal [email protected]

2.4 Los Usuarios registrados y/o que utilicen los Servicios de MIPROXIMO garantizan la veracidad, exactitud, vigencia y autenticidad de la información facilitada, y se comprometen a mantenerlos debidamente actualizados.

2.5 El Usuario autoriza a que la información personal suministrada sea compartida con los “Solicitante” de MIPROXIMO.

2.6. Mayor detalle se encuentra contenido en la Política de Privacidad.

3. MENORES DE EDAD.

Queda prohibida la utilización del Sitio Web y/o de los Servicios ofrecidos a través del mismo por personas que carezcan de capacidad legal para contratar o menores de edad según la legislación aplicable. En caso que ello ocurra, los menores de edad o incapaces deben obtener previamente permiso de sus padres, tutores o representantes legales, quienes serán considerados responsables de todos los actos realizados por las personas a su cargo. MIPROXIMO está autorizado para suspender los Servicios del Sitio Web en caso detecte que las cuentas pertenecen a menores de edad.

4. RESPONSABILIDAD DEL USUARIO.

El Usuario declara que es mayor de edad y acepta que el uso del Sitio Web sus Servicios y los contenidos se efectúa bajo su única y exclusiva responsabilidad.

5. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD.

5.1 MIPROXIMO no garantiza la disponibilidad y continuidad del funcionamiento del Sitio Web y de los Servicios ofrecidos. No todos los Servicios y contenidos en general se encuentran disponibles para todas las áreas geográficas. Asimismo, MIPROXIMO no garantiza la utilidad del Sitio Web y de los Servicios para la realización de ninguna actividad en particular, ni su infalibilidad y, en particular, aunque no de modo exclusivo, que los Usuarios puedan efectivamente utilizar el Sitio Web, acceder a las distintas páginas web que forman el Sitio Web o a aquéllas desde las que se prestan los Servicios.

5.2 MIPROXIMO no garantiza que el Sitio Web funcione libre de errores o que el Sitio Web y su servidor estén libres de virus informáticos u otros mecanismos lesivos.

5.3 El Sitio Web y los Servicios se suministran tal como están, sin garantías de ninguna clase.

5.4 MIPROXIMO no garantiza la exactitud, la veracidad, la exhaustividad o la actualización de los contenidos, los Servicios, el software, los textos, los gráficos y de la publicidad contenida en el Sitio Web.

5.5. MIPROXIMO no se hace responsable por los daños personales y/o perjuicios que los Usuarios puedan sufrir por interactuar con los Solicitantes.

5.6 En ningún caso MIPROXIMO será responsable de cualquier daño incluyendo, pero sin limitación, daños directos y/o indirectos, lucro cesante que resulten del uso o de la imposibilidad de uso del Sitio Web, sin perjuicio de que MIPROXIMO haya sido advertido sobre la posibilidad de tales daños.

5.7 MIPROXIMO excluye toda responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza que pudieran deberse al accionar de terceros no autorizados respecto de los Datos Personales de los Usuarios, así como de los Servicios ofrecidos en el Sitio Web.

5.8. La información publicada en el Sitio Web no está destinada a ser considerada por los Usuarios como la ÚNICA base para decidir si realizan un contrato o no.

5.9. MIPROXIMO no se hace responsable por entrega de dinero o pago realizados a los Solicitantes, bajo cualquier forma contractual sea como adelantos de dinero con o sin contrato de alquiler/venta o arras de una separación o sin firma de contrato alguno.

6. VÍNCULOS A OTROS SITIOS.

El Sitio Web contiene vínculos a otros sitios de Internet. MIPROXIMO no respalda los contenidos de estos sitios web por lo que no asume responsabilidad alguna respecto al contenido de los sitios web de terceros. En caso, El Usuario decida acceder a sitios web de terceras partes vinculados, lo hace bajo su responsabilidad.

7. CESIÓN O USO COMERCIAL NO AUTORIZADO.

7.1 El Usuario acepta no ceder, bajo ningún título, sus derechos u obligaciones bajo estas Condiciones. El Usuario también acepta no realizar ningún uso comercial no autorizado del Sitio Web.

8. CANCELACIÓN.

8.1 MIPROXIMO cuenta con la facultad, y no la obligación, de emitir advertencias, suspensiones temporales y cancelaciones permanentes (baja) de los Usuarios registrados por infracciones a las presentes Condiciones, y/o cualquier aviso, Condiciones Generales de Contratación e instrucción puestos en conocimiento del Usuario por MIPROXIMO.

8.2 Sin perjuicio de lo indicado en el punto anterior, MIPROXIMO se reserva el derecho, a su exclusivo criterio, de emplear todos los medios legales a su alcance en caso que el Usuario infrinja cualquiera de estas Condiciones. Ninguna omisión, retraso, o falta de ejercicio de un derecho, facultad de MIPROXIMO constituye una renuncia por parte de MIPROXIMO, ni perjudicará cualquier uso de los derechos o facultades derivados de las Condiciones.

9. INDEMNIZACIÓN.

El Usuario acepta mantener indemne a MIPROXIMO y a cada uno de sus respectivos funcionarios, directores, empleados, agentes y asesores, de y contra cualquier cargo, acción o demanda, incluyendo, pero no limitándose a, los gastos legales razonables, los reclamos, daños y perjuicios o cualquier pérdida, según se ordene pagar por resoluciones, laudos, sentencias o mandatos de última instancia, firmes y consentidos expedidos en los procesos judiciales y/o arbitrales y/o administrativos que resulten del uso que El Usuario haga del Sitio Web, de los Contenidos y de los Servicios. El Usuario acepta y reconoce que MIPROXIMO es un mero intermediario, ajeno a cualquier relación que pudiera entablarse entre El Usuario y quienes publiquen avisos, anuncios y/o propuestas a través del Sitio Web. En tal sentido, El Usuario acepta no reclamar a MIPROXIMO por ningún tipo de consecuencia derivada de tales relaciones.

10. DISPOSICION GENERAL.

MIPROXIMO se reserva el derecho a modificar total o parcialmente estas Condiciones de Contratación en cualquier momento. En caso de llevar a cabo alguna modificación, MIPROXIMO notificará al Usuario a la dirección de correo electrónico registrada para utilizar el Sitio Web y los Servicios. El Usuario acepta que la notificación por parte de MIPROXIMO a dicha dirección de correo electrónico tendrá plena validez como notificación suficiente, y renuncia a cualquier tipo de impugnación respecto de las notificaciones cursadas por MIPROXIMO a tal dirección de correo electrónico. Asimismo, si el Usuario persiste en la utilización de los Servicios y/o el Sitio Web, se considerará que ha aceptado implícitamente las nuevas Condiciones.

11. DURACIÓN Y TERMINACIÓN.

La prestación del Servicio del Sitio Web tiene una duración indeterminada. Sin perjuicio de lo anterior, MIPROXIMO está autorizada para dar por terminada o suspender la prestación del Servicio del Sitio Web y/o de cualquiera de los Contenidos en cualquier momento, en caso existan situaciones que bajo su propio criterio, ameriten tal acción.

12. JURISDICCIÓN Y LEGISLACIÓN APLICABLE.

Estas Condiciones se rigen por las leyes de la República del Perú. El Usuario se somete a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales del Distrito Judicial de Lima, Perú, con renuncia expresa a cualquier otro fuero y/o jurisdicción.

Fecha de actualización: 8 Enero del 2022